Το έργο συντήρησης της Δημοτικής Πινακοθήκης

Rodiaki NewsRoom

Έρχεται στη δημοτική επιτροπή-ποια η πορεία του μέχρι τώρα

Στη συνεδρίαση της δημοτικής επιτροπής, που είναι προγραμματισμένη για την ερχόμενη Δευτέρα 16 Νοεμβρίου, έρχεται για έγκριση η εισήγηση για τον 2ο Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα και την 1η Συμπληρωματική Σύμβαση του έργου της συντήρησης του κτιρίου της δημοτικής πινακοθήκης στην πλατεία Σύμης.

Οι βασικές συμπληρώσεις που έγιναν είναι ο ανελκυστήρας για ΑμΕΑ, που δεν είχε προβλεφθεί στην αρχική μελέτη του 2020 και η αποκατάσταση των σοβαρών φθορών που εντοπίστηκαν στη δυτική όψη του κτιρίου.

Πρόκειται για εισήγηση της αρμόδιας διεύθυνσης Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων ώστε να υπάρξει η τελική οικονομική και τεχνική τακτοποίηση του έργου. Με τις προτεινόμενες εγκρίσεις, το συνολικό κόστος της εργολαβίας αυξάνεται κατά 144.196,72 ευρώ διαμορφώνοντας τον τελικό λογαριασμό στα 947.225,20 ευρώ (με ΦΠΑ). Μέχρι στιγμής, πάντως, το έργο μετρά ήδη τριάμισι χρόνια καθυστερήσεων και οκτώ διαδοχικές παρατάσεις.

Από τη μελέτη του 2020 στη σύμβαση του 2022

Η πορεία του έργου ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2020, όταν η τότε Οικονομική Επιτροπή τη μελέτη και τους όρους δημοπράτησης. Ακολούθησε η διαγωνιστική διαδικασία, και ο προσωρινός ανάδοχος αναδείχθηκε τον Μάιο του 2021 και τον Οκτώβριο του ίδιου έτους ο οριστικός ανάδοχος.

Η κύρια σύμβαση υπογράφηκε στις 30 Μαΐου 2022 και το αρχικό συμφωνητικό προέβλεπε καθαρή δαπάνη 647.603,61 ευρώ και συνολικό ποσό 803.028,48 ευρώ (με ΦΠΑ 24%).

Κατά την εξέλιξη των εργασιών, διαπιστώθηκαν ελλείψεις στην αρχική μελέτη αλλά και νέες φθορές, γεγονός που οδήγησε στη σύνταξη της 1ης Συμπληρωματικής Σύμβασης, ύψους 96.535,24 ευρώ χωρίς ΦΠΑ (119.703,70 ευρώ με ΦΠΑ)

Συγκεκριμένα, οι παρεμβάσεις που κρίθηκαν απαραίτητες αφορούν πέντε βασικούς άξονες:

Κατασκευή Ανελκυστήρα ΑμεΑ: Η αρχική μελέτη του 2020 δεν είχε συμπεριλάβει ανελκυστήρα. Με τη συμπληρωματική σύμβαση προστίθεται ανελκυστήρας τύπου MRL (χωρίς μηχανοστάσιο), ο οποίος κρίνεται απολύτως απαραίτητος για την προσβασιμότητα ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων, συμμορφούμενος και με τις επιταγές της πρόσφατης νομοθεσίας.

Σοβαρές αποκαταστάσεις στη δυτική όψη: Στην όψη του κτιρίου προς τον ακάλυπτο χώρο διαπιστώθηκε εκτεταμένη διάβρωση του οπλισμού και αποσάρθρωση των κονιαμάτων. Σύμφωνα με τους μηχανικούς, οι φθορές οφείλονται στην παλαιότητα του κτίσματος σε συνδυασμό με τη θέση του πλησίον της λιμενικής ζώνης, απαιτώντας εκτεταμένες εργασίες αποκατάστασης οπλισμών, κατακόρυφων διαζωμάτων σκυροδέματος και επιχρισμάτων.

Πλήρης λειτουργία του κλιματισμού και αναθεώρηση τιμών και απόβλητα.

Το «σίριαλ» των 8 παρατάσεων και οι αλλαγές στην επίβλεψη

Αρχικά, το έργο είχε συμβατικό χρόνο εκτέλεσης 12 μηνών, με ημερομηνία παράδοσης την 30ή Μαΐου 2023. Ωστόσο, η ολοκλήρωσή του μετατέθηκε διαδοχικά οκτώ φορές με ισάριθμες αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου.

Παράλληλα, κατά τη διάρκεια αυτών των ετών υπήρξαν τρεις ανασυνθέσεις στην ομάδα επίβλεψης του έργου από τη Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων..

Για τον καθορισμό των τιμών των νέων εργασιών συγκροτήθηκε τον Οκτώβριο του 2026 ειδική επιτροπή του άρθρου 156 του ενώ στις 30 Οκτωβρίου 2026 το Τεχνικό Συμβούλιο Δημοσίων Έργων γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της έγκρισης του 2ου Α.Π.Ε. και της συμπληρωματικής σύμβασης.

Πλέον, απομένει η τυπική έγκριση από τη δημοτική επιτροπή, ώστε να κλείσει και τυπικά το οικονομικό σκέλος της εργολαβίας ενόψει της εκπνοής της όγδοης παράτασης στα τέλη Νοεμβρίου.