Εγκρίθηκε η ανανέωση της μίσθωσης για το Καζίνο

Κυριακή Πετρίδου

Στην προχθεσινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου-συζητήθηκαν και άλλα θέματα της επικαιρότητας

Σημαντικές αποφάσεις πήρε το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου, παραμονές Χριστουγέννων, καθώς στην προχθεσινή συνεδρίασή του αποφάσισε, κατά πλειοψηφία, την παράταση της μίσθωσης του Ξενοδοχείου των Ρόδων στην «ΚΑΖΙΝΟ Ρόδου Α.Ε.» για άλλα τριάντα χρόνια, όπως και την αξιοποίηση του «Ψιμορίφειου» ακινήτου ενώ «άγγιξε» και άλλα θέματα της τοπικής επικαιρότητας που αφορούν στον δήμο.

Για τις ανεμογεννήτριες

Στην αρχή της συνεδρίασης και στο στάδιο της ενημέρωσης, ο δήμαρχος, Αλέξανδρος Κολιάδης, θέλησε να απαντήσει σε σχόλιο που άκουσε τις προηγούμενες ημέρες, καταρχάς για τη δήλωσή του σχετικά με την κατηγορηματική του άρνηση για την τοποθέτηση ανεμογεννητριών στην περιοχή της Κυμισάλας. Είπε, λοιπόν, σε κάποιο σημείο: «Μην μας λέτε εμάς για συμφέροντα και μην μας κουνάτε το δάχτυλο! Μόνο εμείς και ο Πότσος (σ.σ. ο επικεφαλής της “Λαϊκής Συσπείρωσης”), τα λέγαμε. Δεν θα απολέσουμε τη φύση της Ρόδου».

Όπως είπε ο κ. Κολιάδης, η διάνοιξη του δρόμου έχει γίνει από το 1956 και όταν πήγαν με τον στρατό το έκαναν επειδή ανησυχούν για το ενδιαφέρον που επιδεικνύουν μεγάλα συμφέροντα. «Δεν είναι καν το ίδιο μέρος», ξεκαθάρισε, αναφέροντας ότι αλλού θέλει η Εταιρεία να τοποθετήσει τις ανεμογεννήτριες.

«Θέλουν να διχάσουν τον κόσμο», είπε ακόμη για τα σχόλια ενώ εξήρε το έργο της πολιτικής προστασίας του δήμου και των εθελοντών, όπως και του αρμόδιου αντιδημάρχου, Μιχάλη Θωμάτου και του επίκουρού του, κ. Μενεγάκη. «Δεν θα επιτρέψουμε σε κάποιους να ξεφτιλίσουν το έργο τους», συμπλήρωσε. Παρέπεμψε και σε θετικές γνωμοδοτήσεις της επιτροπής περιβάλλοντος της περιφέρειας για αντίστοιχα θέματα ενώ κλείνοντας δήλωσε: «Δεν είμαστε κατά της ανάπτυξης. Θεραπεία όμως».

Για το θέμα τοποθετήθηκε και ο κ. Θωμάτος, ο οποίος αφού ανέφερε αρχικά ότι δύο χρόνια στο γραφείο της Π.Π. έχουν δείξει τη δουλειά τους, ξεκαθάρισε κι εκείνος ότι το συγκεκριμένο σημείο δεν έχει καμία σχέση με εκείνο για το οποίο τους κατηγορούν και ότι πρόκειται για έναν δρόμο μήκους οκτώ μέτρων. «Ο καθένας μπορεί να λέει ό,τι θέλει. Δεν μ’ ενδιαφέρει», είπε χαρακτηριστικά.

Αλλά και ο αντιδήμαρχος Αρχαγγέλου, Γιώργος Βαρέλης, πήρε τον λόγο και μίλησε, μεταξύ άλλων, για «ψεκασμένους του διαδικτύου που έχουν συνηθίσει να τα διακινούν αυτά μέσω του fb» ενώ κατέληξε λέγοντας: «Ντροπή ν’ ακούγεται έστω και μία αιχμή»!

Για το Καζίνο

Εισηγητής του θέματος ήταν ο αντιδήμαρχος Μεσαιωνικής Πόλης και Οικονομικών, Κώστας Χαλκιάς ο οποίος ανέφερε, μεταξύ άλλων, ότι σύμφωνα με τον εκτιμητή στον οποίο ανέθεσαν να κάνει τη μελέτη για την αγοραία αξία του ακινήτου, αυτό προσδιορίζεται στα 625 χιλιάδες ευρώ ετησίως ενώ συνεκτιμώντας το έσοδο, υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο ευρώ ενώ η εταιρεία (σ.σ. όπως δημοσίευσε η «Ροδιακή») λέει ότι θα κάνει επενδύσεις πάνω από 6 εκατ. ευρώ σε πέντε χρόνια από την ανανέωση της σύμβασης.

Μεταξύ άλλων, ανέφερε ότι το εμβληματικό ακίνητο από τη δεκαετία του 1970 ακόμη, είχε περιέλθει σε εγκατάλειψη, τονίζοντας ότι είναι σημαντικό να εξακολουθήσει να έχει χρήση και να αποφέρει έσοδα στον δήμο. Χαρακτηριστικό είναι, ακόμη, αυτό που ανέφερε ο αντιδήμαρχος, ότι δηλαδή μόνο από την είσπραξη των δημοτικών τελών ο δήμος εισπράττει περισσότερα από το αν ήταν μία οποιαδήποτε ξενοδοχειακή μονάδα!

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι παρόντες στη συνεδρίαση, εκ μέρους των εργαζομένων στο Καζίνο, ήταν ο πρόεδρός τους (και γραμματέας του Εργατικού Κέντρου Ρόδου), Νίκος Φραντζολάκης, καθώς και ο πρόεδρος του ΕΚΡ, Παναγιώτης Εγγλέζος. Όπως είπε ο πρώτος, ο οποίος εργάζεται στο καζίνο από το 1999, ήρθε στη συνεδρίαση για να εκφράσει την ανησυχία των 250 περίπου εργαζομένων στο Καζίνο (σ.σ. κατά τη σεζόν) σε περίπτωση που δεν επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ της εταιρείας και του δήμου.

Μεταξύ άλλων, ανέφερε ότι ο ίδιος έχει εργαστεί στο ξενοδοχείο των Ρόδων από το 1991, πριν δηλαδή λειτουργήσει ως Καζίνο, και το κτήριο τότε βρισκόταν σε άσχημη κατάσταση, ήταν και καμένο και αν δεν λειτουργούσε όπως σήμερα, θα είχε μετατραπεί σε κάτι αντίστοιχο του παλαιού νοσοκομείου. Είπε, ακόμη, ότι γίνεται σοβαρή προσπάθεια συντήρησής του. Ζήτησε, στη συνέχεια, από το δημοτικό συμβούλιο, να περιληφθεί στους όρους της σύμβασης και η υπογραφή συλλογικής σύμβασης εργασίας με τους εργαζόμενους, κάτι που δεν υπάρχει εδώ και δέκα χρόνια. Στο ίδιο μήκος κύματος ήταν και η τοποθέτηση του κ. Εγγλέζου, που ζήτησε κι εκείνος το ίδιο.

Κλείνοντας τη συζήτηση η δημοτική αρχή, καταρχάς ο δήμαρχος είπε ότι η διαπραγμάτευση που κάνουν με τη «ΚΑΖΙΝΟ Ρόδου Α.Ε.» πρέπει να κινείται στους εξής άξονες: καταρχάς στο μίσθωμα να υπάρξει 50% αύξηση, στο κτήριο, καθώς όπως είπε υπάρχει ζημιά στην περίφραξη που θα πρέπει να αποκατασταθεί, αν θέλουμε ένα υπάρχει το Καζίνο και ποιο το συμφέρον για το νησί και τους πολίτες από αυτό και τέλος θέλουν να είναι κατοχυρωμένοι οι εργαζόμενοι.

Τόσο ο δήμαρχος, όμως, όσο και ο κ. Χαλκιάς προέταξαν ένα ακόμη θέμα: η υποχρέωση του δήμου να επιστρέψει 5 εκατομμύρια ευρώ στην εταιρεία για τα όσα κατέβαλε για το ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ., μετά από δικαστική δικαίωση. «Πρέπει να το βάλουμε στο “τραπέζι”», είπε ο κ. Κολιάδης, για να συμπληρώσει «δεν είναι ευχάριστη η θέση μας. Επειδή κάποτε, κάποιοι, θα έπρεπε να είχαν φροντίσει γι’ αυτό». Ξεκαθάρισε, ακολούθως, ότι, η οποιαδήποτε συμφωνία θα πρέπει να περιλαμβάνει ότι δεν θα σέρνεται ο δήμος να πληρώνει αυτό το ποσό.

Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, τέως δήμαρχος Ρόδου, Αντώνης Καμπουράκης, στη συνέχεια, έκανε μία ιστορική αναδρομή στο εμβληματικό Ξενοδοχείο των Ρόδων, που κατά τη Σύνοδο Κορυφής το 1988 φιλοξένησε το Κέντρο Τύπου και ανέφερε, μάλιστα, ότι το 1992 αναμίχθηκε και προσωπικά. «Τότε, το Ξενοδοχείο των Ρόδων» αποτελούσε… τον εφιάλτη κάθε δημάρχου», είπε χαρακτηριστικά και αναφέρθηκε στο πως έφθασε να γίνει Καζίνο αλλά και στην προσφορά Ροδιτών, και της οικογένειάς του, για να συντηρηθεί για τη Σύνοδο Κορυφής, ένα ποσό που τότε είχε φθάσει σε αρκετά δις δραχμές. Στη συνέχεια, ο κ. Καμπουράκης ψήφισε υπέρ, όπως και η παράταξη της ελάσσονος μειοψηφίας ενώ κατά ψήφισαν ο επικεφαλής της «Λαϊκής Συσπείρωσης», Τάκης Πότσος, και η ανεξάρτητη σύμβουλος Στεφανία Στάγκα και «παρών» ο ανεξάρτητος σύμβουλος κ. Βαγγέλης Μανδρακός.

Το «Ψιμορίφειο»

Ίσως το μεγαλύτερο μέρος της προχθεσινής συνεδρίασης αναλώθηκε στο θέμα της αξιοποίησης του οικοπέδου του «Ψιμόριφου» το οποίο εδώ και δεκαετίες αποτελεί το αντικείμενο δικαστικής διαμάχης ανάμεσα στον δήμο και ιδιώτες. Παρόντες στην προχθεσινή συνεδρίαση ήταν ο κ. Ζησιμάτος και οι δύο δικηγόροι, οι κυρίες Ειρήνη Ηρωνία και Μαρία Παρούσου.

Εισηγούμενος το θέμα ο κ. Χαλκιάς, ανέφερε μεταξύ άλλων ότι πρόκειται για ένα ακίνητο στην Ιαλυσό, στην κυριότητα του Ψιμόριφου το οποίο κατέλειπε με κληροδοσία στον δήμο από το 1995 και ενεγράφη στο κτηματολόγιο ενώ σκοπός της κληροδοσίας είναι να γίνει εκεί κάτι που να φιλοξενεί αθλητικές δραστηριότητες. Επειδή όμως το ρυμοτομικό δεν προβλέπει εκεί αθλητική εγκατάσταση, ο δήμος κατάφερε να του επιτραπεί να το αξιοποιήσει οικονομικά με στόχο να δημιουργηθεί τέτοια σε άλλο σημείο.

Στο μεσοδιάστημα-συνέχισε-το διεκδίκησαν ιδιώτες και το 2023 με απόφαση του Αρείου Πάγου και το 2025 με απόφαση του Διοικητικού πρωτοδικείου «κατοχυρώθηκε» στον δήμο και γι’ αυτό η δημοτική αρχή κρίνει ότι τώρα είναι «ώριμο» για να αξιοποιηθεί-για τον τρόπο θα έρθει σε άλλη συνεδρίαση. Ανέφερε ακόμη ότι ο δήμος βρίσκεται σε αντιδικία με τον κ. Ζησιμάτο, ο οποίος ήταν παρών προχθές και τοποθετήθηκε, εδώ και 10 χρόνια.

Η δικηγόρος του, κα Ηρωνία, ανέλυσε τη θέση του, αναφέροντας μεταξύ άλλων, ότι υπάρχει διαθήκη του 1993 με την οποία ο Ψιμόριφος αναιρεί κάθε προηγούμενή του διαθήκη, δεν αναφέρει πουθενά τον δήμο ενώ η γνησιότητά της διαπιστώθηκε και από τη διεύθυνση εγκληματολογικών ερευνών. Ο κ. Χαλκιάς τούς προέτρεψε να τα πουν στα Δικαστήρια.

Σημειώνεται ότι επιδόθηκε και σχετικό εξώδικο στον δήμο για να μην προχωρήσει στην αξιοποίηση του ακινήτου. Τοποθετήθηκε και η έτερη δικηγόρος, των Αναστασία και Ερρίκου Μας, που είναι εξαδέλφια του κ. Ζησιμάτου, κα Παρούσου, η οποία, μεταξύ άλλων, επικαλέστηκε την αρχή της χρηστής διοίκησης που οφείλει να εφαρμόζει η δημοτική αρχή, αναφέροντας ότι η υπόθεση βρίσκεται σε εκκρεμότητα από το 2008. Έκανε, επίσης γνωστή την πρόθεσή τους να ασκήσουν έφεση.

Μάλιστα, για αυτή την αναφορά, περί των αρχών της χρηστής διοίκησης, ο κ. Κολιάδης είπε ότι θα κάνει αγωγή και ασφαλιστικά μέτρα εναντίον τους διότι δεν θέλει να πάει για παράβαση καθήκοντος, με την έννοια ότι ο δήμος δεν αξιοποιεί περιουσία του.

Σημειώνεται ότι, για πρώτη φορά μετά την ανεξαρτητοποίησή της πριν από τρεις μήνες περίπου, στη συνεδρίαση ήταν παρούσα και το μέχρι πρότινος μέλος της δημοτικής αρχής, Στεφανία Στάγκα, η οποία τοποθετήθηκε επί του θέματος, ούσα αντίθετη με τη λήψη της απόφασης αυτής, με στόχο, όπως είπε, να μείνει ένα τμήμα παραλίας στην Ιαλυσό με ελεύθερη πρόσβαση.

Η τοποθέτησή της προκάλεσε την αντίδραση του δημάρχου ο οποίος της απευθύνθηκε σε δηκτικό ύφος και είχαν μία έντονη στιχομυθία. «Η κα Στάγκα έχει ξεχάσει ότι είναι δημοτική σύμβουλος και μιλάει σαν πολίτης!», είπε ο κ. Κολιάδης. Η ίδια ανταπάντησε ότι, ούτε λίγο ούτε πολύ, ο κ. Κολιάδης… δεν γνώριζε ούτε που βρίσκεται το ακίνητο και τον καθοδήγησε η ίδια. Σε άλλο σημείο ο δήμαρχος είπε ότι χρόνια τώρα χτίζονται ξενοδοχεία στην Ιαλυσό αλλά τότε… δεν τα βλέπαμε και τώρα πνιγόμαστε!

«Το οικόπεδο ανήκει στον δήμο και θα συνεχίσει να ανήκει», διεμήνυσε ενώ κλείνοντας είπε για το πρώην μέλος της παράταξής του ότι «πέφτουν οι μάσκες». Και ο αντιδήμαρχος της Ιαλυσού, Βαλάντης Λάμπης, είπε ότι το θέμα θα έρθει και στο συμβούλιο της κοινότητας ώστε να πει τη γνώμη της και η τοπική κοινωνία. Σημειώνεται, πάντως, ότι ο κ. Μανδρακός είπε ότι δεν του άρεσε η συμπεριφορά του δημάρχου απέναντι στην κα Στάγκα. Τελικά, η πρόταση της δημοτικής αρχής για την αξιοποίηση του ακινήτου, ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία.

Για τον κ. Βαγιανό

Στο στάδιο της ενημέρωσης, το μέλος της ελάσσονος, Δημήτρης Ζανεττούλλης, κάλεσε τον δήμαρχο να σχολιάσει αυτό που άκουσε/διάβασε κάπου αυτές τις ημέρες, ότι ο κ. Σωτήρης Βαγιανός θα μετακινηθεί από την προεδρία της ΔΕΥΑΡ. Γι’ αυτό, λοιπόν, ο δήμαρχος είπε με νόημα ότι «και οι 25 της δημοτικής αρχής είμαστε έτοιμοι να αναλάβουμε οποιαδήποτε θέση», για να συμπληρώσει, στη συνέχεια, ότι αυτή τη στιγμή ο κ. Βαγιανός κάνει εξαιρετική δουλειά αλλά αν μπορεί να προσφέρει κάπου αλλού, θα πάει κάπου αλλού. Απευθυνόμενος μάλιστα στον κ. Ζανεττούλλη, του είπε ότι εκείνος δεν θα πάει μαζί του, δηλαδή θα μείνει στη ΔΕΥΑΡ!