Αλματώδης άνοδος στη βραχυχρόνια μίσθωση τα τελευταία τρία χρόνια στη Ρόδο

Βαρβάρα Μπογδάνου

Πώς άλλαξε ο «χάρτης» των επισκεπτών στις γειτονιές και τα χωριά

Κατακόρυφη αύξηση στον τζίρο τους καταγράφουν πολλοί κλάδοι επιχειρήσεων στη Ρόδο λόγω της αλματώδους αύξησης που γνωρίζει τα τελευταία χρόνια στο νησί η βραχυχρόνια μίσθωση.

Καταστήματα τροφίμων, όπως σούπερ μάρκετ και μίνι μάρκετ, φούρνοι, ζαχαροπλαστεία, μανάβικα, κρεοπωλεία, ψαράδικα, αλλά και επιχειρήσεις ενοικίασης αυτοκινήτων, καθώς και πρατήρια βενζίνης σημειώνουν μεγάλη κίνηση τους μήνες του καλοκαιριού, καθώς οι τουρίστες που επιλέγουν αυτού του είδους τις διακοπές, ξοδεύουν μεγάλα ποσά για να εφοδιάσουν τις κατοικίες που ενοικιάζουν και να εξασφαλίσουν ένα μέσο μεταφοράς που θα τους χαρίσει αυτονομία και άνεση.

Είναι πλέον σύνηθες φαινόμενο να βλέπουμε ακόμα και στα συνοικιακά καταστήματα ολόκληρες οικογένειες τουριστών που αγοράζουν τα απαραίτητα για τις διακοπές τους από τρόφιμα και καθαριστικά μέχρι κρεατικά και κάρβουνα για τις ψησταριές και τα μπάρμπεκιου που διαθέτει το σπίτι τους.

Και δεν είναι μόνο εικόνα που τη βλέπουμε στην πόλη ή στις μεγάλες κοινότητες του νησιού αλλά και στα μικρά χωριά όπου και εκεί υπάρχουν κατοικίες πολλές από τις οποίες παραδοσιακού τύπου που ανακαινίστηκαν και μισθώνονται σε τουρίστες, δίνοντας ζωή στην ύπαιθρο.

Αυτή η τάση και αυτό το είδος των διακοπών σε κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρατηρείται έντονα στη Ρόδο τα τελευταία τρία χρόνια όπως δηλώνει στη «Ροδιακή» ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου Γιάννης Πάππου.

Όπως επισημαίνει, οι επισκέπτες που επιλέγουν αυτά τα καταλύματα κινούνται ελεύθερα στην αγορά θα νοικιάσουν αυτοκίνητο, θα πάνε σε διάφορα καταστήματα, γι’ αυτό και βλέπουμε είτε σε μεγάλες αλυσίδες είτε σε μικρά καταστήματα της γειτονιάς να παρατηρείται αύξηση στον τζίρο τους.

«Δεν είναι φθηνό προϊόν…»

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Επιμελητηρίου, ακόμα και συμπατριώτες μας επιλέγουν αυτό τον τρόπο διακοπών και πλέον εξελίσσεται σε επιλογή μίας κατηγορίας επισκεπτών. Δεν είναι φθηνό προϊόν, όπως υπογραμμίζει, καθώς, αν υπολογίσουμε ότι το κατάλυμα, ειδικά τον Αύγουστο, έχει υψηλές τιμές και αν λάβουμε υπόψη ότι φροντίζουν οι ίδιοι να αγοράσουν τρόφιμα και να ετοιμάσουν τα γεύματά τους οικονομικά, τους συμφέρει να μείνουν σε ξενοδοχείο all inclusive από το να επιλέξουν αυτή τη μορφή αλλά από την άλλη, αυτός ο τρόπος διακοπών τούς προσφέρει μία ιδιωτικότητα.

Επίσης, ο κ. Πάππου εκτιμά ότι οι τουρίστες αυτοί δεν είναι πελάτες που τους… κλέβει η βραχυχρόνια μίσθωση από το ξενοδοχείο, αλλά είναι πελάτες που επιλέγουν να πάνε σε αυτά τα σπίτια. «Οι τιμές ενοικίασης σε πολλές περιπτώσεις είναι υψηλές, υπάρχουν σπίτια που ενοικιάζονται ακόμα και 1.000 ευρώ, αλλά πιστεύω ότι είναι επιλογή τους, θέλουν αυτόν τον τύπο διακοπών» αναφέρει χαρακτηριστικά και προσθέτει:

«Λειτουργεί ανταγωνιστικά με τα ξενοδοχεία αλλά αυτό είναι ελεύθερη επιλογή όπως είναι και το all inclusive για το οποίο έγιναν πολλές συζητήσεις στο παρελθόν, αλλά πως θα το περιορίσεις όταν είναι επιλογή και το επιθυμεί ο εν δυνάμει επισκέπτης;»

Μεγάλες οι ανάγκες για μακροχρόνια μίσθωση

Σε κάθε περίπτωση πάντως, όπως υπογραμμίζει ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου, η βραχυχρόνια μίσθωση φέρνει κάποια καλά αλλά φέρνει και τη δυσκολία εξεύρεσης κατοικίας. Πολλά διαμερίσματα και κατοικίες έχουν οδηγηθεί σε τουριστική μίσθωση με αποτέλεσμα να λείπουν τα τελευταία χρόνια από την αγορά όπου εξυπηρετούσαν τις ανάγκες για μακροχρόνια αλλά και μόνιμη κατοικία.

«Μας προβληματίζει όλους αυτό αλλά χρειάζεται να ακολουθήσει το κράτος και μία σωστή στρατηγική, καθώς υπάρχουν χώροι για να δημιουργηθούν κατοικίες φιλοξενίας δημόσιων υπαλλήλων ώστε να μπορούν να έρχονται με ευκολία και με ευχαρίστηση στη Ρόδο για να υπηρετήσουν» δηλώνει χαρακτηριστικά, καταγράφοντας και μία άλλη διάσταση του θέματος.

Καταλήγοντας, ο κ. Πάππου υπογραμμίζει ότι πρόκειται για μία εναλλακτική μορφή τουρισμού την οποία επιλέγει μεγάλη μερίδα επισκεπτών, ενοικιάζοντας ένα τουριστικό κατάλυμα με βραχυχρόνια μίσθωση ή μονοκατοικία με πισίνα, που τους δίνει τη μεγάλη ευχέρεια να αισθανθούν ότι βρίσκονται σε ένα φιλικό σπιτικό περιβάλλον όπου όλα είναι πιο ευέλικτα.