Χρήστος Γιαννούτσος: Η στέγαση στη νησιωτική Ελλάδα είναι δικαίωμα ή πολυτέλεια; (μέρος 2ο)

Rodiaki NewsRoom

Γράφει ο Χρήστος Γιαννούτσος*

Στην Ελλάδα του 2025, οι νέοι φεύγουν κατά μέσο όρο σε ηλικία 30 ετών από το πατρικό σπίτι τους. Στον μέσο όρο της Ευρώπης φεύγουν στα 26 έτη.

Οι νέες γενιές, το μέλλον της χώρας, μεγαλώνουν μέσα στα σπίτια των γονιών, δεν κάνουν οικογένειες. Αυτό σιγά-σιγά γίνεταινοοτροπία, γίνεται κουλτούρα. Είναι θέμα δημογραφικό, είναι θέμα κοινωνικής δικαιοσύνης, είναι θέμα αξιοπρέπειας των νεότερων γενεών.

Όταν στην Ελλάδα του 2025 σχεδόν οι μισές άμεσες ξένες επενδύσεις της χώρας είναι σε real estate, είναι αυτό υγιές για την Αναγέννηση της στέγασης στην Ελλάδα; Οι εκπαιδευτικοί, το ιατρικό και νοσηλευτικό προσωπικό, οι λιμενικοί και οι αστυνομικοί που καλούνται να εργαστούν στα νησιά μας, πού θα μένουν τα επόμενα χρόνια αν συνεχιστεί ο ρυθμός αύξησης του τουρισμού χωρίς τη λήψη μέτρων με σαφές κοινωνικό πρόσημο;

Ουσιαστικά, πώς θα επιτευχθεί η Αναγέννηση της στέγασης στη νησιωτική Ελλάδα; Για να δημιουργήσουμε όλο τον πλούτο που μπορούμε να δημιουργήσουμε στην Ελλάδα και να τον μοιράσουμε δίκαια, πρέπει να αποσυγκεντρώσουμε την εξουσία, πρέπει να πάμε σε σύγχρονους θεσμούς που ελέγχουν την εξουσία, για να μπορέσει πια να δημιουργηθεί ένα τοπικό πρόγραμμα ανάπτυξης σε κάθε νησί, με την ισότιμη συμμετοχή όλων των παραγωγικών και κοινωνικών φορέων.

Έτσι, ως σύνολο τα νησιά μας θα είναι ξανά πλούσια περιοχή για όλους τους μόνιμους κατοίκους, όπως ήταν παλιά, πριν μπουν υπό τον έλεγχο του αθηνοκεντρικού κράτους.

Για να επιτευχθεί η αποσυγκέντρωση της εξουσίας, θα πρέπει να δοθεί το κατάλληλο νομοθετικό και χρηματοδοτικό πλαίσιο στους δήμους και στις περιφέρειες, ώστε να μπορέσουν με διαφάνεια να προασπίσουν τον ρόλο του τους έχει ανατεθεί, ιδίως στο θέμα της στέγασης.

Και το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής έχει προτάσεις που μπορούν να συμβάλλουν πρακτικά και όχι απλώς στη θεωρία στην επίλυση του στεγαστικού ζητήματος στη νησιωτική Ελλάδα. Πώς όμως θα επιτευχθεί;

Αυτή την εβδομάδα θα παρουσιάσω όσο πιο απλά γίνεται την πρόταση του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής για τη στέγαση στο πλαίσιο της νησιωτικής πολιτικής. Στο παρόν άρθρο, προτείνεται να ιδρυθεί Δημόσια Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΕΔΙΑ), η οποία θα επικουρεί τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) στην επίλυση του στεγαστικού ζητήματος στις νησιωτικές περιοχές.

Συγκεκριμένα, η ΔΕΔΙΑ θα είναι υπεύθυνη για τη χρήση, την ανακαίνιση και τη διάθεση προς ενοικίαση σε χαμηλά μισθώματα των ακινήτων του Δημοσίου. Επιπλέον, θα κατασκευάσει 5.000 νέες κατοικίες, οι οποίες θα διατεθούν σε νέα ζευγάρια.

Μέσα από τα προγράμματα ανακαίνισης της ΔΕΔΙΑ και τα προγράμματα κοινωνικής στέγασης των δήμων υπολογίζεται ότι μπορούν να πέσουν στην αγορά 40.000 σπίτια με χαμηλά ενοίκια εντός της 5ετίας.

Τα σπίτια αυτά θα πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις, προκειμένου να είναι προσβάσιμα σε ΑμεΑ και μέρος τους θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως Στέγη Υποστηριζόμενης Διαβίωσης. Επιπλέον, ποσοστό των κατοικιών θα είναι κατάλληλο προκειμένου να στεγάσει τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Επίσης, σε συνεργασία με τους νησιωτικούς δήμους, θα τίθενται κριτήρια με βάση τα οποία προτεραιότητα στα σπίτια της ΔΕΔΙΑ θα έχουν γιατροί, αναπληρωτές δάσκαλοι, νοσηλευτές και στρατιωτικοί.

Όπως ανέφερα και στο προηγούμενο άρθρο: «Δεν είναι μπίζνα η στέγαση. Δεν μπορεί να μεγαλώσει μια γενιά ανθρώπων χωρίς να νιώθει αξιοπρέπεια». Σε αυτό το μήνυμα συμπύκνωσε ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Νίκος Ανδρουλάκης, τη στόχευση του συνολικού σχεδίου που προτείνει το Κίνημα για την επίλυση της στέγασης. Το πρόγραμμα για τη στέγαση ετοιμάστηκε, οι ρεαλιστικές προτάσεις υπάρχουν, τώρα πρέπει να μεταδοθεί το μήνυμα στην κοινωνία.

*Μέλος της Γραμματείας του Τομέα Νησιωτικής Πολιτικής του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής