Δικαιώθηκε η ΚΑΪΡ για υπόθεση συντηρητικής κατάσχεσης

Rodiaki NewsRoom

Σε συντηρητική κατάσχεση εις χείρας έντεκα πελατών της ΚΑΪΡ, για το ποσό του μισού εκατομμυρίου ευρώ, προχώρησε η εταιρεία εκκαθαριστής της Αγροτικής Τράπεζας, για οφειλές που φέρεται να έχει η ροδίτικη εταιρεία από δάνεια που είχε λάβει από την τράπεζα.

Η εφαρμογή της απόφασης αυτής, θα είχε ως αποτέλεσμα οι πελάτες να μην καταβάλλουν χρήματα στην ΚΑΪΡ με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη λειτουργία της.

Ωστόσο, η ροδίτικη εταιρεία προσέφυγε άμεσα στη δικαιοσύνη διά της δικηγορικής εταιρείας Μηνά Τσέρκη, καταφέρνοντας να εκδοθεί χθες προσωρινή διαταγή, από το Τριμελές Εφετείο Δωδεκανήσου (διαδικασία ασφαλιστικών μέτρων) με την οποία να ανακαλείται προσωρινά η συντηρητική κατάσχεση ποσού 500.000,00 ευρώ που της επιβλήθηκε, για επτά πελάτες της, υπό την προϋπόθεση της καταβολής του ποσού των 5000 ευρώ μηνιαίως στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

Η δε κύρια αίτηση της υπόθεσης, προσδιορίστηκε να εξεταστεί στις 23 Σεπτεμβρίου 2022.

Στην πολυσέλιδη αίτηση που κατατέθηκε για τη ροδίτικη εταιρεία, αναφέρεται μεταξύ άλλων το ιστορικό της λειτουργίας της επί 92 συναπτά έτη (από το 1928 έως και σήμερα), αλλά και οι συνθήκες (οικονομική κρίση κ.ά.) που οδήγησαν στη μείωση των εσόδων της και στη δυσχέρεια κάλυψης των υποχρεώσεών της με αποτέλεσμα να καταφύγει σε δανεισμό από την Αγροτική Τράπεζα.

Αυτό ωστόσο που έχει ιδιαίτερη σημασία είναι το γεγονός πως η ΚΑΪΡ δεν αναγνωρίζει ότι υπάρχει η οφειλή που της καταλογίζεται, καθώς όπως αναφέρεται και στο δικόγραφο, αυτή (εξ ολοκλήρου ή στο μεγαλύτερο μέρος της) έχει καλυφθεί με τη μεταβίβαση τριών ακινήτων της, συνολικής αξίας άνω των 14 εκατομμυρίων ευρώ, με εξωδικαστική διαδικασία προς την Αγροτική Τράπεζα.

Οι μεταβιβάσεις των τριών σημαντικής αξίας ακινήτων της εταιρείας προς την Αγροτική Τράπεζα, έγιναν στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης της επιχείρησης που λάμβανε χώρα εκείνη την περίοδο, και με αυτές (υποτίθεται) διεγράφησαν μεγάλου ύψους –αντίστοιχου– οφειλές της ΚΑΪΡ προς την πρώην ΑΤΕ ΒΑΝΚ. Επίσης, με τον τρόπο αυτό η ροδίτικη εταιρεία διατήρησε και ακίνητη και κινητή περιουσία, ώστε να είναι αξιόχρεη για τους τυχόν μελλοντικούς δανειστές της.

Όμως, όπως αναφέρει στην αίτησή της η ΚΑΪΡ, ακολούθησε η ανάκληση της αδείας της ΑΤΕ ΒΑΝΚ το 2012 και η επέκταση της οικονομικής κρίσης.

Τα ακίνητα, τα δάνεια και οι οφειλές
Σύμφωνα με την αίτηση της εταιρείας, η συνολική αξία των μεταβιβασθέντων ακινήτων μας ανέρχεται στο ποσό των 14.500.000,00 ευρώ. Αυτό το ποσό ήταν επαρκές για την πλήρη και ολοσχερή εξόφληση του συνόλου των τότε (το 2011-2012) υπολοίπων από όλες τις δανειακές της συμβάσεις προς την ΑΤΕ ΒΑΝΚ, με εξαίρεση μία συγκεκριμένη δανειακή σύμβαση ειδικών όρων εγγύησης του Δημοσίου, που αργότερα μεταβιβάστηκε σε άλλη τράπεζα.

Τότε (κατά τον χρόνο δηλαδή υπογραφής του συμφωνητικού και της μεταβίβασης των ακίνητων της εταιρείας) η τράπεζα είχε ενημερώσει την εταιρεία άτυπα ότι το υπόλοιπο των οφειλών της, ήταν περί τα 12,8 εκατομμύρια ευρώ και με τη μεταβίβαση των ακινήτων θα διαγράφονταν αυτές οι οφειλές εν συνόλω.

Η εταιρεία μάλιστα επισημαίνει ότι σε πίστωση των οφειλών της από τις μεταβιβάσεις των ακινήτων, καταβλήθηκαν στην τράπεζα συνολικά 12.930.000 ευρώ, ποσό μεγαλύτερο από το οφειλόμενο, άρα «η οφειλή της ΚΑΪΡ είχε πλήρως και ολοσχερώς εξοφληθεί ήδη απ’ τη μεταβίβαση του τελευταίου εκ των τριών ακινήτων, δηλαδή ήδη απ’ το 2012».

Στο ίδιο δικόγραφο αναφέρεται επίσης ότι μετά και την ολοκλήρωση των μεταβιβάσεων, η τράπεζα ουδέποτε κοινοποίησε κίνηση του λογαριασμού, στην οποία να αποτυπώνεται η ολική (ή μερική έστω) εξόφληση των οφειλών της εταιρείας, αλλά και δεν έστειλε ποτέ λογαριασμούς απ’ τους οποίους να προκύπτουν οι συγκεκριμένες πιστώσεις και μάλιστα για ποσά 12,93 εκ. ευρώ.

Στο δε συμφωνητικό που είχε υπογραφεί τον Νοέμβριο του 2011, υπήρχε ο όρος ότι αν και εφόσον υπήρχε μετά την ολοκλήρωση της μεταβίβασης των ως τριών ακινήτων, υπόλοιπο της οφειλής της εταιρείας στην τράπεζα , το υπόλοιπο αυτό δεν θα τοκίζεται με τόκους ποινής από 1-1-2011 και με δεδουλευμένους τόκους από 30-11-2011.

Το όποιο υπόλοιπο δε, θα εξοφλούνταν από την ροδίτικη εταιρεία προς την τράπεζα με τη μεταβίβαση περαιτέρω ακινήτων ιδιοκτησίας της εταιρείας.

Όμως τον Ιούλιο του 2012 δηλαδή μόλις είχαν ολοκληρωθεί οι τρεις μεταβιβάσεις των ακινήτων και άρα υποτίθεται ότι πιστώθηκε το τίμημα, εξοφλήθηκαν και οι οφειλές της εταιρείας, ανακλήθηκε η άδεια λειτουργίας της τράπεζας η οποία μπήκε σε καθεστώς εκκαθάρισης.

Στην ίδια αίτηση γίνεται αναφορά ότι η συγκεκριμένη εταιρεία εκκαθάρισης ανέλαβε το 2016 και είχαν προηγηθεί άλλοι εκκαθαριστές, και μάλιστα με τον προηγούμενο από αυτήν, είχε υπάρξει και ανταλλαγή αλληλογραφίας για την τακτοποίηση του ζητήματος κάτι το οποίο θα μπορούσε να γίνει (συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών) αν δεν είχε αλλάξει και πάλι ο εκκαθαριστής.

Η ροδίτικη εταιρεία αναφέρεται και στην αγωγή που κατέθεσε η εταιρεία εκκαθάρισης στο Πενταμελές Πρωτοδικείο Ρόδου, με την οποία ζητούσε να της καταβληθεί το ποσό των πεντακοσίων χιλιάδων ευρώ. Μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών έγινε κατάσχεση των λογαριασμών της ΚΑΪΡ, η οποία αφού προσέφυγε στη δικαιοσύνη κατάφερε να αποδεσμεύσει αυτούς που διαθέτει σε μία τράπεζα, υπό τον όρο της καταβολής ποσού 5.000 ευρώ κάθε μήνα στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

Στην ίδια αίτηση γίνεται αναφορά στο κοινωνικό και οικονομικό έργο που επιτελεί η ΚΑΪΡ με τη λειτουργία της, αφού απασχολεί ένα σημαντικό αριθμό ατόμων, ενώ μαζί της είναι συνδεδεμένοι 400 σταφυλοπαραγωγοί και προμηθευτές αλλά και εκατοντάδες επιχειρήσεις.

Επίσης τονίστηκε η μεγάλης αξίας, κινητή και ακίνητη περιουσία που διαθέτει η ΚΑΪΡ, τα μεγάλα αποθέματα οίνου, το ισχυρό Brand name – Σήμα – Άυλη περιουσία της, το γεγονός ότι παρά τα όποια προβλήματα δεν έχει αυτή τη στιγμή οφειλές σε ιδιώτες, και είναι απόλυτα ρυθμισμένες (και τηρούνται) όλες οι παλαιότερες οφειλές της σε Δ.Ο.Υ. και ασφαλιστικούς οργανισμούς.