Ξεφορτώνονται «βαρίδια» του παρελθόντος

Να λυθούν και να τεθούν υπό εκκαθάριση οι εταιρείες «Ρόδων Α.Ε.» του πρώην Δήμου Ρόδου και η ΑΔΕΚΑΜ του πρώην Δήμου Πεταλούδων, αφού διενεργηθεί διαχειριστικός, είναι η εισήγηση της Δημοτικής Αρχής.

Να λυθούν και να τεθούν υπό εκκαθάριση οι δύο εταιρείες που αποδείχθηκαν "βαρίδια" για το Δήμο της Ρόδου, η «Ρόδων Α.Ε.» του πρώην Δήμου Ρόδου και η ΑΔΕΚΑΜ του πρώην Δήμου Πεταλούδων, με ταυτόχρονη διενέργεια του διαχειριστικού ελέγχου που είχε αποφασισθεί κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου της 18ης Φεβρουαρίου, είναι, τελικά, η εισήγηση της Δημοτικής Αρχής που επρόκειτο να κάνει ο Δήμαρχος κ. Στάθης Κουσουρνάς στη χθεσινοβραδυνή συνεδρίαση του Σώματος, μιας και η 28η Φεβρουαρίου ήταν η καταληκτική ημερομηνία που ορίζει ο «Καλλικράτης» είτε για τη λύση είτε για τη συγχώνευση των Εταιριών και, έτσι, μετά τις αντιδράσεις που προκλήθηκαν για τους εργαζόμενους και για "ντόμινο" στην αγορά, η Δημοτική Αρχή, με τον τρόπο αυτό επιθυμεί να λύσει τον "γόρδιο δεσμό". Η εισήγηση αυτή, αποφασίστηκε σε έκτακτη σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο "Διοικητήριο" της Ρόδου, το περασμένο Σάββατο 26 Φεβρουαρίου το πρωί, στην οποία συμμετείχαν εκτός από τον Δήμαρχο, οι Αντιδήμαρχοι Διοικητικών και Οικονομικών κ.κ. Στράτος Καρίκης και Νίκος Τσουκαλάς, ο Εντεταλμένος για τις Ανώνυμες Εταιρείες Δημοτικός Σύμβουλος κ. Γιάννης Περδίκης, οι δημοτικοί σύμβουλοι κ.κ. Π. Λύμουρας, μέλος του Δ.Σ. της από συγχώνευση νέας δημοτικής ανώνυμης εταιρείας και Μάριος Μαραβέλιας, δικηγόρος, οι έξι (6) νομικοί σύμβουλοι που συγκροτούν τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου Ρόδου κ.κ. Κ. Γιαννακός, Κ. Παπαγεωργίου, Θ. Σαλαμαστράκης, Δ. Στάγκας, Μ. Στρατής, Στ. Φραράκης Θ. και οι νομικοί σύμβουλοι της «ΔΗ.ΤΟΥΡ. ΞΕ – ΡΟΔΩΝ ΑΕ.» Κ. Λ. Πάσσος και της «Πηγές Καλλιθέας Α.Ε.» κ. Κ. Χαλκιάς. Ύστερα από ενδελεχή εξέταση και νομική διερεύνηση σε όλες τις πτυχές των παραπάνω ζητημάτων, διαμορφώθηκε και έγινε ομόφωνα δεκτή από όλους τους συμμετέχοντες στην σύσκεψη, πρόταση του προϊσταμένου της νομικής υπηρεσίας του Δήμου κ. Θεόδωρου Παπαγεωργίου, η οποία και συνιστά την εισήγηση που επρόκειτο να φέρει χθες το βράδυ η Δημοτική Αρχή, με τη διαδικασία του κατεπείγοντος. Λαμβάνοντας, λοιπόν, υπόψη αφενός τις διατάξεις που ισχύουν περί Ανωνύμων Εταιριών και αφετέρου την απόφαση του δ.σ. να γίνει πρώτα διαχειριστικός έλεγχος, αλλά και το υπόμνημα του Δημάρχου στα συναρμόδια Υπουργεία και ειδικότερα: Ι) Λαμβάνοντας υπόψη ότι: Και στις δύο περιγραφόμενες στο θέμα εταιρείες: α) «Αναπτυξιακές Δημοτικές Τουριστικές Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Ρόδων Α.Ε.» (ΔΗ.ΤΟΥΡ. ΞΕ Α.Ε. – ΡΟΔΩΝ Α.Ε.») και β) «Ανώνυμη Αναπτυξιακή Δωδεκανησιακή Εταιρεία Κατασκευών και Μελετών» (ΑΔΕΚΑΜ Δήμου Πεταλουδών Α.Ε.), σύμφωνα με στοιχεία που προκύπτουν από συνημμένη έκθεση του εντεταλμένου δημοτικού συμβούλου για τις ανώνυμες δημοτικές εταιρίες κ. Γ. Περδίκη, είναι υποχρεωτική η άμεση λύση τους, επειδή πάνω από τρεις (3) φορές τη τελευταία δεκαετία α) σύμφωνα με πρόδηλα στοιχεία (ασχέτως των παρατύπως ή μη, συνταχθέντων ή μη δημοσιευθέντων ή μη ισολογισμών), προκύπτει ότι αυτές είναι ζημιογόνες και β) τα ιδια τους κεφάλαια έχουν γίνει κατώτερα του 50% του μετοχικού κεφαλαίου (άρθρα 265 παρ. 8 του Ν.3463/2006, ομοίως άρθρο 47 του Ν. 2190/1990). Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 107 παρ. 1 και 110 παρ. 1 του Ν. 3852/2010 δεν είναι δυνατόν πέραν της 28-2-2011 να υφίστανται πάνω από μία (1) δημοτικές μονομετοχικές εταιρείες στο Δήμο Ρόδου. Δεδομένου δηλαδή ότι αποφασίσθηκε ήδη με την απόφαση 79/18-2-2011 η κατά συγχώνευση διατήρηση της μονομετοχικής ανώνυμης δημοτικής εταιρείας «Δημοτικές Επιχειρήσεις Ρόδου Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Α.Ε», δεν μπορούν να υφίστανται ταυτόχρονα και οι δύο (2) παραπάνω μονομετοχικές ουσιαστικά εταιρείες «ΔΗΤΟΥΡ ΞΕ-ΡΟΔΩΝ Α.Ε.» και «Α.Δ.Ε.Κ.ΑΜ. Α.Ε.», έστω και αν δικαιολογία της διατήρησης τους και συνακόλουθα της συνέχισης της επιχειρηματικής λειτουργίας τους είναι ο διαχειριστικός έλεγχος. Για τη διασφάλιση της ολοκλήρωσης του διαχειριστικού ελέγχου, ο οποίος διευκρινίζεται ότι πρέπει να αφορά ολόκληρη την τελευταία 5ετία, για τους λόγους που αυτός αποφασίσθηκε σύμφωνα με όσα ορίζονται στην υπ’αρ. 77/18-2-2011 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, δηλαδή αφενός για την απόδοση ευθυνών και αφετέρου για την εκκαθάριση των πραγματικών οφειλών προς προμηθευτές και εργαζόμενους, παρέχεται η δυνατότητα να αποφασίσει άμεσα το Δημοτικό Συμβούλιο, την υποχρεωτική λύση και την εκκαθάριση των δύο ζημιογόνων εταιρειών, με την εξής προϋπόθεση - εντολή του μετόχου Δήμου Ρόδου, που θα αποτελεί και όρο στην απόφαση που θα λάβουν οι γενικές Συνελεύσεις των δύο (2) εταιρειών για την λύση – εκκαθάριση και διενέργεια του διαχειριστικού ελέγχου αυτών. Πλην πληρωμών δεδουλευμένων Φεβρουαρίου 2011, στο προσωπικό της ΔΗΤΟΥΡΞΕ Α.Ε.-ΡΟΔΩΝ Α.Ε. απαγορεύεται οποιαδήποτε ενέργεια της εκκαθάρισης, από της πρώτης κιόλας πράξεως της απογραφής των εταιρικών περιουσιών, και στη συνέχεια της καταγραφής των εκκρεμών υποθέσεων, των πληρωμών χρεών κ.λ.π., χωρίς προηγούμενη ενημέρωση και σύμφωνη γνώμη των Επιθεωρητών του Υπουργείου Οικονομικών ή άλλων εντεταλμένων αρμοδίως για τον έλεγχο οργάνων, στο αίτημα του Δήμου Ρόδου για τη διενέργεια του διαχειριστικού έλεγχου στις δύο εταιρείες. Για τους παραπάνω λόγους, εισηγούνται την τροποποίηση της πρώτης μόνο παραγράφου της υπ’αρ. 77/18-2-2011 αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου δηλαδή του σκέλους της αναβολής λήψεως αποφάσεως λύσης, δηλαδή εισηγούνται να λυθούν και να τεθούν υπό εκκαθάριση οι δύο εταιρείες, με ταυτόχρονη τη διενέργεια του αποφασισθέντος με την υπ’αρ. 77/18-2-2011 διαχειριστικού ελέγχου και με ουσιώδη όρο ότι οι εκκαθαριστές δεσμεύονται με την τήρηση της αυστηρής εντολής ότι απαγορεύεται οποιαδήποτε ενέργεια της εκκαθάρισης, από της πρώτης κιόλας πράξεως της απογραφής των εταιρικών περιουσιών, και στη συνέχεια της καταγραφής των εκκρεμών υποθέσεων, των πληρωμών χρεών κ.λ.π., χωρίς προηγούμενη ενημέρωση και σύμφωνη γνώμη των Επιθεωρητών του Υπουργείου Οικονομικών ή άλλων εντεταλμένων αρμοδίως για τον έλεγχο οργάνων, στο αίτημα του Δήμου Ρόδου για τη διενέργεια του διαχειριστικού έλεγχου στις δύο εταιρείες. ΙΙ) Η τροποποίηση της υπ’αρ. 79/18-2-2011 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, ως προς: α) Την επωνυμία της από συγχώνευση νέας μονομετοχικής δημοτικής ανώνυμης εταιρείας σε «Δημοτικές Επιχειρήσεις Ρόδου Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Α.Ε». β) Τα ακίνητα των οποίων η χρήση είχε παραχωρηθεί στις δύο (2) εταιρείες, και ειδικότερα για τα ακίνητα για τα οποία με την παραπάνω απόφαση 79/18-2-2011, εγκρίθηκε η ανάκληση της παραχώρησης και η περαιτέρω παραχώρηση τους στην από την συγχώνευση νέα δημοτική μονομετοχική εταιρεία «Δημοτικές Επιχειρήσεις Ρόδου Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Α.Ε». Ειδικότερα η τροποποίηση αφορά τη μη ανάκληση των παραχωρήσεων και τη μη περαιτέρω παραχώρηση στην από την συγχώνευση νέα δημοτική μονομετοχική εταιρεία «Δημοτικές Επιχειρήσεις Ρόδου Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Α.Ε»., εκείνων των ακινήτων που και χωρίς ενεργή επιχειρηματική λειτουργία, η οποία δια της λύσεως δεν μπορεί πλέον να συνεχισθεί, μπορούν να αποφέρουν μισθωτικά έσοδα στις δύο εταιρείες προκειμένου έτσι να αντιμετωπισθούν οι οικονομικές υποχρεώσεις που η εκκαθάριση και ο διαχειριστικός έλεγχος από κοινού προηγουμένως ως ανωτέρω βεβαιώσουν. Τα ακίνητα αυτά είναι: Το ξενοδοχείο των Ρόδων, Έλλη, Θέρμαι, Πάρκο Δημοκρατίας, Καταστήματα 9-12 Πρώην Κεντρικής Λαχαναγοράς Ρόδου, Κατάστημα Πλατείας Πατριάρχη Αλεξανδρείας Χριστόφορου, Κατάστημα Αλσυλλίου Πάρκου Αγίου Φραγκίσκου, Ακίνητο πλατείας Διαγόρα-Οδού Βενετοκλέων, Παλαιά Σφαγεία, ως προς την «ΔΗ.ΤΟΥΡ.ΞΕ. –ΡΟΔΩΝ Α.Ε.», ενώ ως προς την «Α.Δ.Ε.Κ.Α.Μ. Α.Ε.» επειδή από την μέχρι σήμερα έρευνα δεν προκύπτει ότι έχει μισθωτικά έσοδα από παραχωρηθέντα ακίνητα, ορίζεται συγκεκριμένα ότι εφόσον από την εκκαθάριση και τον διαχειριστικό έλεγχο, προκύψει ακίνητο ή ακίνητα που έχουν μισθωτικά έσοδα, η παραχώρηση και αυτών παραμένει στη λυθείσα παραπάνω εταιρεία. Εξυπακούεται και ορίζεται και συγκεκριμένα ότι οι εκκαθαριστές θα έχουν την διαχειριστική ευθύνη για την έγκαιρη είσπραξη των μισθωμάτων, και τη λήψη δικαστικών μέτρων κατά δυστροπούντων μισθωτών, και γενικά για την τήρηση των όρων των μισθώσεων, ενώ με την για οποιοδήποτε λόγο λύση των μισθώσεων, τα ακίνητα αυτοδίκαια θα περιέρχονται στο Δήμο Ρόδου, για την περαιτέρω διαχείριση και αξιοποίηση τους. ΙΙΙ) Η τροποποίηση της υπ’αρ. 78/18-2-2011 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία λόγω της λύσεως των εταιρειών α) «Αναπτυξιακές Δημοτικές Τουριστικές Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Ρόδων Α.Ε.» (ΔΗ.ΤΟΥΡ. ΞΕ Α.Ε. – ΡΟΔΩΝ Α.Ε.») και β) «Ανώνυμη Αναπτυξιακή Δωδεκανησιακή Εταιρεία Κατασκευών και Μελετών» (ΑΔΕΚΑΜ Δήμου Πεταλουδών Α.Ε.) αναβλήθηκε και η λήψη απόφασης μεταφοράς του αορίστου χρόνου στις 31-12-2005 προσωπικού της στη νέα εταιρεία. Ειδικότερα με την σύμφωνα με τα παραπάνω λήψη απόφασης λύσης των δύο εταιρειών, καθίσταται πλέον δυνατή και η λήψη απόφασης μεταφοράς προσωπικού επί του αναβληθέντος σχετικού θέματος της Πρότασης 14 της συνεδρίασης της 18-2-2011. Δηλαδή το προσωπικό των δύο εταιρειών με σχέση εργασίας αορίστου χρόνου στις 31-12-2005, να μεταφερθεί στην από τη συγχώνευση νέα μονομετοχική δημοτική ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Δημοτικές Επιχειρήσεις Ρόδου Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Α.Ε.» (άρθρο 269 παρ. 3, 9 του Ν. 3463/2006). ΙV) Εκκαθαριστές των λυομένων παραπάνω δύο (2) εταιρειών προτείνεται να ορισθούν ο κ. Μάριος Μαραβέλιας, δικηγόρος και δύο (2) μέλη του Τμήματος Δωδεκανήσου Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, που θα ορίσει η τοπική διοίκηση. V) Εξουσιοδοτείται ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Ιωάννης Περδίκης ως εκπρόσωπος του Δήμου Ρόδου να προβεί στις ενέργειες σύγκλησης αυτοκλήτως των Γενικών Συνελεύσεων των εταιρειών α) «Αναπτυξιακές Δημοτικές Τουριστικές Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Ρόδων Α.Ε.» (ΔΗ.ΤΟΥΡ.ΞΕ Α.Ε. – ΡΟΔΩΝ Α.Ε.») και β) «Ανώνυμη Αναπτυξιακή Δωδεκανησιακή Εταιρεία Κατασκευών και Μελετών» (ΑΔΕΚΑΜ Δήμου Πεταλουδών Α.Ε.) προς υλοποίηση όλων των παραπάνω αποφάσεων, καθώς επίσης και των συγχωνευόμενων εταιρειών προς υλοποίηση της απόφασης 79/2011 όπως τροποποιείται ανωτέρω και τον καθορισμό της συνήθους αμοιβής των εκκαθαριστών. VI) H διοικητική – λογιστική – νομική υποστήριξη των εκκαθαριστών, για την εκτέλεση του έργου τους θα γίνεται χωρίς αποζημίωση από τις αντίστοιχες υπηρεσίες, της από συγχώνευση νέας δημοτικής ανώνυμης εταιρείας, με την επωνυμία «Δημοτικές Επιχειρήσεις Ρόδου Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Α.Ε.».