ΤΕΕ Δωδ/σου: Σοβαρός κίνδυνος παράλυσης της οικοδομικής δραστηριότητας στα Δωδεκάνησα!

Rodiaki NewsRoom

Οξυμένα προβλήματα στη λειτουργία των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής σε Ρόδο και Κάλυμνο

Αναφέρει σε ανακοίνωσή της η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ - Περιφερειακού Τμήματος Δωδεκανήσου-την οποία υπογράφει η πρόεδρός του Μαίρη Παπανδρέου-σχετικά με τα σοβαρά προβλήματα λειτουργίας των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής σε Ρόδο και Κάλυμνο και τις επιπτώσεις τους στην οικοδομική δραστηριότητα και την ανάπτυξη των νησιών μας:

Η Διοικούσα Επιτροπή Δωδεκανήσου του ΤΕΕ καταγγέλλει τη δραματική κατάσταση στην οποία έχουν περιέλθει τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής της περιοχής μας εξαιτίας της σοβαρής υποστελέχωσης και των γραφειοκρατικών αγκυλώσεων. Η κατάσταση επιφέρει άμεσες και ιδιαίτερα αρνητικές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία, στην υλοποίηση δημόσιων και ιδιωτικών έργων, στις επενδύσεις, αλλά και στον τεχνικό επαγγελματικό κόσμο.

Με βάση το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (Ν. 5306/2026), τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής αποτελούν το βασικό γνωμοδοτικό όργανο για την έγκριση μελετών και την έκδοση οικοδομικών αδειών. Το πρόβλημα οξύνεται ιδιαίτερα στα νησιά μας, όπου οι παραδοσιακοί οικισμοί, οι χωροθετημένοι αρχαιολογικοί χώροι, οι οποίοι καταλαμβάνουν σημαντική έκταση αναλογικά με το μέγεθος των νησιών, τα ειδικά ΦΕΚ και οι τοπικές ιδιαιτερότητες αυξάνουν κατακόρυφα τον όγκο των προς εξέταση υποθέσεων.

Η ελλιπής πληρότητα στελέχωσης των προεδρείων, καθώς και η ανεπαρκής γραμματειακή υποστήριξη, έχουν οδηγήσει σε σοβαρές δυσλειτουργίες και σε συσσώρευση μεγάλου αριθμού εκκρεμών φακέλων.

Η κατάσταση στα νησιά της Δωδεκανήσου

Στο Σ.Α. Ρόδου, στην αρμοδιότητα του οποίου υπάγονται τα νησιά Ρόδος, Σύμη, Καστελόριζο, Τήλος, Χάλκη, Κάρπαθος και Κάσος, ο χρόνος αναμονής για την εξέταση φακέλων φτάνει τους 9 έως 10 μήνες, με αποτέλεσμα το «πάγωμα» αδειοδοτήσεων, επενδύσεων και έργων στα συγκεκριμένα νησιά.

Το Σ.Α. Καλύμνου, στην αρμοδιότητα του οποίου υπάγονται τα νησιά Κάλυμνος, Λέρος, Πάτμος, Αγαθονήσι, Αστυπάλαια και Λειψοί, παρέμεινε ανενεργό για περίπου 10 μήνες, από τον Ιούλιο του 2025. Παρά την επαναλειτουργία του, ο χρόνος αναμονής για την εξέταση των θεμάτων εξακολουθεί να υπερβαίνει τους έξι μήνες.

Συνδυαστικές καθυστερήσεις: Οι καθυστερήσεις των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής, σε συνδυασμό με τις αντίστοιχες καθυστερήσεις άλλων συναρμόδιων υπηρεσιών, επιμηκύνουν δραματικά τον χρόνο ολοκλήρωσης των διαδικασιών και έκδοσης οικοδομικών αδειών, προκαλώντας σοβαρό πλήγμα στην οικοδομική δραστηριότητα και την αναπτυξιακή προοπτική της Δωδεκανήσου.

Η θέση και τα αιτήματα του ΤΕΕ Δωδεκανήσου

Η Διοικούσα Επιτροπή Δωδεκανήσου του ΤΕΕ αναγνωρίζει ότι η υποστελέχωση του δημόσιου τομέα αποτελεί υπαρκτό και διαχρονικό πρόβλημα, ωστόσο δεν μπορεί να αποτελεί δικαιολογία για τη διαρκή δυσλειτουργία των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και την παράταση μιας κατάστασης που έχει πλέον σοβαρές οικονομικές και αναπτυξιακές συνέπειες.

Για τον λόγο αυτό, καλεί την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, τους Δήμους και όλους τους συναρμόδιους δημόσιους φορείς που διαθέτουν Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, καθώς και διοικητικό προσωπικό για την παροχή γραμματειακής υποστήριξης, να αντιμετωπίσουν με τη δέουσα σοβαρότητα το ζήτημα, προχωρώντας άμεσα και χωρίς άλλη καθυστέρηση στη λήψη των απαραίτητων μέτρων για την πλήρη στελέχωση και την εύρυθμη λειτουργία των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής.

Παράλληλα, η Διοικούσα Επιτροπή Δωδεκανήσου του ΤΕΕ εκφράζει την κατηγορηματική αντίθεσή της σε κάθε σκέψη ή ενδεχόμενο απομάκρυνσης, κατάργησης ή συγχώνευσης των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής στη Δωδεκάνησο. Μια τέτοια εξέλιξη θα επιβαρύνει περαιτέρω ένα ήδη προβληματικό σύστημα, θα διογκώσει τις καθυστερήσεις, θα δημιουργήσει σοβαρά λειτουργικά προβλήματα και σε καμία περίπτωση δεν πρόκειται να γίνει αποδεκτή.

Σκοπός της παρέμβασης, μεταξύ άλλων, είναι να ενημερώσει τους πολίτες του νομού ότι ο τεχνικός κόσμος της Δωδεκανήσου δεν μπορεί και δεν πρόκειται να αναλάβει την ευθύνη για τις υπέρμετρες καθυστερήσεις που προκαλούνται από τη δυσλειτουργία των Συμβουλίων και αφορούν γνωμοδοτήσεις που, μολονότι προβλέπονται από το θεσμικό πλαίσιο, δεν μπορούν να μετατρέπονται σε διαρκές εμπόδιο για τη διεκπεραίωση μελετών και την υλοποίηση δημόσιων και ιδιωτικών έργων.

Η σημερινή κατάσταση δεν μπορεί να συνεχιστεί. Ο τεχνικός κόσμος της Δωδεκανήσου έχει εξαντλήσει τα περιθώρια ανοχής απέναντι σε μια κατάσταση που πλήττει καθημερινά την επαγγελματική του δραστηριότητα και την τοπική οικονομία. Απαιτείται άμεση στελέχωση, αποτελεσματική λειτουργία των Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής και άμεση λύση. Σε αντίθετη περίπτωση, με συλλογικές αποφάσεις, το ΤΕΕ Δωδεκανήσου θα προχωρήσει σε δυναμικές και έντονες παρεμβάσεις για την υπεράσπιση της εύρυθμης λειτουργίας της οικοδομικής δραστηριότητας και της ανάπτυξης των νησιών μας.