Τα επτά SOS για τα 36.000 ευρώ της ανακαίνισης ακινήτων

Rodiaki NewsRoom

Η πρώτη «πόρτα» για την επιδότηση έως 36.000 ευρώ ανοίγει από σήμερα για χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών που σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους. Μέχρι τις 31 Αυγούστου οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εκδώσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, πραγματοποιώντας το πρώτο υποχρεωτικό βήμα για τη συμμετοχή στο νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.

Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως στα κλειστά ακίνητα που παρέμειναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητα κατά την περίοδο 2024-2025, καθώς αυτά θα προηγηθούν στις αιτήσεις χρηματοδότησης που θα ξεκινήσουν από την 1η Σεπτεμβρίου. Στόχος του προγράμματος είναι να επαναφέρει στην αγορά περίπου 25.000 κατοικίες, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μέσω ιδιοκατοίκησης, ενισχύοντας τη διαθέσιμη προσφορά στέγης σε μια περίοδο κατά την οποία η στεγαστική κρίση εξακολουθεί να πιέζει νοικοκυριά και ενοικιαστές.

Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ σε ορισμένες κατηγορίες δικαιούχων το ποσοστό χρηματοδότησης μπορεί να αγγίξει ακόμη και το 95% του συνολικού κόστους των παρεμβάσεων. Ωστόσο, πίσω από τα υψηλά ποσοστά επιδότησης υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις, χρονικά ορόσημα και δεσμεύσεις που μπορούν να οδηγήσουν είτε σε απόρριψη της αίτησης είτε ακόμη και σε επιστροφή της επιχορήγησης.

1. Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας δεν σημαίνει έγκριση

Το πρώτο βήμα που ξεκινά από σήμερα αφορά την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας. Πρόκειται για έναν αρχικό έλεγχο των βασικών προϋποθέσεων συμμετοχής και όχι για οριστική έγκριση χρηματοδότησης. Η βεβαίωση πιστοποιεί ότι ο ενδιαφερόμενος φαίνεται να πληροί τα βασικά κριτήρια, χωρίς όμως να διασφαλίζει ότι θα λάβει επιδότηση. Η οριστική κρίση θα γίνει μετά την υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης και των δικαιολογητικών.

2. Οι αιτήσεις θα γίνουν σταδιακά και με προτεραιότητες

Η υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης θα ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου και θα εξελιχθεί σε διαδοχικές φάσεις. Αρχικά θα προηγηθούν τα κλειστά ακίνητα και στη συνέχεια οι κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία. Παράλληλα, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου, θα προηγηθούν οι αιτήσεις με χαμηλότερα ποσά επιδότησης και στη συνέχεια οι υψηλότερες. Όσο πιο έτοιμος είναι ο φάκελος ενός ιδιοκτήτη, τόσο μεγαλύτερες πιθανότητες έχει να προχωρήσει γρήγορα η διαδικασία.

3. ΠΕΑ και Ηλεκτρονική Ταυτότητα είναι απαραίτητα

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελούν κρίσιμα δικαιολογητικά του προγράμματος. Αν και προβλέπεται δυνατότητα προσκόμισής τους σε μεταγενέστερο στάδιο, η καθυστέρηση στην έκδοσή τους μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα στην οριστικοποίηση της αίτησης. Για τον λόγο αυτό οι ιδιοκτήτες καλούνται να ξεκινήσουν εγκαίρως τις σχετικές διαδικασίες με μηχανικό.

4. Δεν αρκεί να είναι παλιό το σπίτι

Δεν εντάσσονται όλες οι κατοικίες στο πρόγραμμα. Το ακίνητο πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 ή άλλο νόμιμο στοιχείο νομιμοποίησης, να μην έχει χαρακτηριστεί κατεδαφιστέο, να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ και να μην έχει υπαχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα ανακαίνισης ή εξοικονόμησης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020. Παράλληλα, η επιφάνειά του δεν μπορεί να ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα, με εξαίρεση ορισμένες κατηγορίες τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών.

Διαβάστε περισσότερα στο protothema.gr