Συνολικός σχεδιασμός για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του δήμου Ρόδου

Rodiaki NewsRoom

Τα σχέδια της δημοτικής αρχής για την αξιοποίηση πολύ γνωστών ακινήτων και οικοπέδων της σε κομβικά σημείο στην πόλη και όχι μόνο, με στόχο όχι μόνο τα έσοδα αλλά και την αναβάθμιση της εικόνας που παρουσιάζουν διάφορες περιοχές, σε συνάρτηση και με τα σχέδια που εκπονούνται, αποκάλυψε χθες ο αντιδήμαρχος Οικονομικών και αναπληρωτής δημάρχου, Κώστας Χαλκιάς.

Σύμφωνα με τα όσα δήλωσε, χθες, το επόμενο διάστημα, θα απασχολήσουν το δημοτικό συμβούλιο ζητήματα που έχουν να κάνουν με ακίνητα τα οποία έχουν μείζονα σημασία για το νησί της Ρόδου. Κάποια από αυτά, θα έρθουν στο δ.σ. γιατί απαιτείται η λήψη απόφασης τη δεδομένη χρονική στιγμή.

Μάλιστα γι’ αυτό το τελευταίο, ανέφερε ως παράδειγμα το ξενοδοχείο των «Ρόδων», στο οποίο ως γνωστόν στεγάζεται ιδιωτική εταιρεία που το μισθώνει εδώ και τριάντα χρόνια. Η σύμβαση που είχε υπογραφεί από τότε, προβλέπει ότι, μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, ο δήμος θα πρέπει να συζητήσει το αίτημα που έχει ήδη υποβληθεί για την ανανέωση ή μη της σύμβασης.

Άρα, το ζήτημα αυτό θα απασχολήσει και σε επίπεδο επικεφαλής των παρατάξεων τους οποίους θα ενημερώσει ο ίδιος ο δήμαρχος, Αλέξανδρος Κολιάδης, αλλά και το δημοτικό συμβούλιο, στο οποίο θα γίνει αρχικά μία προκαταρκτική συζήτηση, κατά την οποία θα τεθεί το ζήτημα και θα ληφθούν καταρχήν αποφάσεις και σε μία μεταγενέστερη συνεδρίαση θα ληφθούν οι οριστικές αποφάσεις.

Σχετικά με τη σύμβαση, είπε ότι θα πρέπει να ληφθούν υπόψη όλες οι ιδιαιτερότητές της, τόσο της αρχικής όσο και αυτής που θέλουν να καταρτίσουν για το μέλλον.

Άλλα ακίνητα

Το ίδιο πρόκειται να γίνει και για άλλα ακίνητα τα οποία όπως είπε, έχουν εξέχουσα σημασία και επιδρούν συνολικά στη λειτουργία του νησιού. Ένα από αυτά είναι ένα εμβληματικό ακίνητο το οποίο βρίσκεται στην Ιαλυσό και αποτελεί περιουσιακό στοιχείο το οποίο έχει κατέλθει στον δήμο Ρόδου έπειτα από κληρονομιά και στο πλαίσιο αυτό πρέπει να ληφθεί απόφαση για την αξιοποίησή του.

«Είναι μία απόφαση η οποία επιβάλλεται να ληφθεί αυτή τη στιγμή, με δεδομένο μάλιστα ότι έχουμε μία ακόμη δικαστική κρίση το προηγούμενο διάστημα, που δικαίωσε τις θέσεις του δήμου Ρόδου σε σχέση με το συγκεκριμένο ζήτημα», είπε ο κ. Χαλκιάς και συνέχισε:

«Άρα, λοιπόν, αντιλαμβάνεσθε ότι, το επόμενο διάστημα, έχουμε φθάσει στο σημείο όπου το δ.σ. θα το απασχολήσει σε μεγάλο βαθμό η τύχη της ακίνητης περιουσίας του δήμου Ρόδου και μάλιστα όχι ενός οποιουδήποτε ακινήτου, αλλά ακινήτων με μείζονα σημασία για το νησί. Υποσχόμαστε, μάλιστα, ότι, στη συζήτηση αυτή, θα περιληφθούν και ακίνητα τα οποία μπορεί να αλλάξουν και το πρόσωπο της πόλης της Ρόδου συνολικά».

Σε αυτή τη φάση, θα συζητήσουν για ακίνητα για τα οποία ήδη γίνεται δουλειά αυτή τη στιγμή για την καλύτερη και σωστή αξιοποίησή τους και τέτοια είναι το ακίνητο το οποίο στεγάζεται σήμερα το τροχαίο υλικό του δήμου και βρίσκεται επί της Ρόδου-Λίνδου (σ.σ. Ασγούρου).

Πρόκειται για ένα ακίνητο μεγάλο σε έκταση του οποίου η αξιοποίηση, μέχρι αυτή τη στιγμή, υπολείπεται των δυνατοτήτων του ακινήτου. «Άρα, λοιπόν, αυτό πρέπει να απασχολήσει και να ληφθεί σχετική απόφαση. Αντιστοίχως, πρέπει να μιλήσουμε και για το ακίνητο που μέχρι πρότινος στεγαζόταν η ΔΕΣ “ΡΟΔΑ” και σήμερα η Διεύθυνση Συγκοινωνιών (σ.σ. στον Άη-Γιάννη)».

Μάλιστα, όπως είπε, ο κ. Χαλκιάς, έχουν την κατασταλαγμένη άποψη ότι η χρήση του δεν είναι η δέουσα, σύμφωνα με τις δυνατότητες που έχει ένα τέτοιο ακίνητο, μέσα στον ιστό της πόλης. Σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχουν και άλλα ακίνητα που είναι πολύ σημαντικά, τόσο που θα μπορούσαν συνολικά-σε βάθος χρόνου και όχι αμέσως, όπως διευκρίνισε- να αλλάξουν την εικόνα της Ρόδου.

Ανέφερε, ακόμη, ότι ήδη έχουν κάνει προκαταρκτικές εργασίες για όλα αυτά τα ακίνητα, να δουν δηλαδή τις ιδιότητές τους, να δουν πως συμπεριφέρονται συνολικά σε σχέση με το υπόλοιπο τμήμα της πόλης που τα περιβάλει και να φέρουν τα ζητήματα αυτά στο δ.σ. και να ληφθούν οι σχετικές αποφάσεις. Μάλιστα, αυτό θα ξεκινήσει να γίνεται από τα τέλη Σεπτεμβρίου και ανά μήνα θα έρχονται προς συζήτηση στο δ.σ. ένα με δύο τέτοια εμβληματικά ακίνητα.

Τώρα, εκτός από κάποιες συγκυρίες όπως π.χ. ο χρόνος για το ξενοδοχείο ο «Ρόδων», σε άλλες περιπτώσεις η συζήτηση θα γίνει σε συνάρτηση τόσο με το ΣΒΑΑΚ όσο και το ΣΒΑΑ και γενικότερα το σχέδιο για την αξιοποίηση και δημιουργία κοινόχρηστων χώρων στην πόλη, τις μελέτες για το κυκλοφοριακό, όλα αυτά τα ζητήματα, όπως και η μελέτη για το πολεοδομικό σχέδιο του νησιού, «όλα αυτά, σιγά-σιγά, ωριμάζουν, προοδεύουν και φθάνουν σε ένα σημείο που μας δίνουν τα πρώτα συμπεράσματα, τα πρώτα αποτελέσματα», σημείωσε ο αντιδήμαρχος.

Και συνέχισε λέγοντας: «Στο πλαίσιο αυτό, λοιπόν, πρέπει και εμείς να ανταποκριθούμε όσο αφορά στην ακίνητη περιουσία μας και να δώσουμε περαιτέρω στοιχεία και περαιτέρω κατευθύνσεις στους μελετητές που σχεδιάζουν για λογαριασμό μας. Βλέπετε, όλα αυτά, είναι κομμάτια ενός παζλ τα οποία κάποια στιγμή πρέπει να ενωθούν.

Γιατί, η όποια απόφαση για το πώς θα χρησιμοποιήσεις ένα ακίνητο, τι δραστηριότητα θα φιλοξενήσεις σε αυτό, αντιλαμβάνεσθε ότι επιδρά στη γενικότερη περιοχή. Δεν μπορείς να μιλάς π.χ. για τη χρήση ενός ακινήτου, να παίρνεις αποφάσεις για αυτό και να μην λαμβάνεις υπόψη σου τις ιδιαιτερότητες όλης της περιοχής που περιβάλλει το ακίνητο ή τις επιπτώσεις από τη χρήση ενός ακινήτου συνολικά σε μία πόλη», τονίζοντας ότι πρέπει να τις εντάσσεις σε έναν γενικότερο σχεδιασμό βάσει του οποίου θα πορευτούν για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.