Βασίλης Μανέττας: Έτοιμος ο δήμος Ρόδου για την αναβάθμιση της Νέας Αγοράς

Rodiaki NewsRoom

To «πράσινο φως» από το Υπουργείο Πολιτισμού, περιμένει ο Δήμος της Ρόδου για να βάλει μπρος το φιλόδοξο σχέδιο αποκατάστασης και αξιοποίησης της Νέας Αγοράς ενώ σειρά αναμένεται να πάρουν το Νεώριο και η λαχαναγορά που βρίσκεται στην ίδια περιοχή.

Στα παραπάνω αναφέρθηκε χθες ο Αντιδήμαρχος Αξιοποίησης και Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας και Κτηματολογίου, κ. Βασίλης Μανέττας, ο οποίος, σε δηλώσεις του, είπε ότι βρίσκονται στο στάδιο της αξιοποίησης του εμβληματικού συγκροτήματος της Νέας Αγοράς.

Όπως εξήγησε, όμως, θα πρέπει να προηγηθεί η μελέτη για την αναβάθμιση όλου του Μνημείου. Μάλιστα, σε επικοινωνία που είχε με τον αρμόδιο Αντιδήμαρχο Πολιτιστικών Μνημείων και Πολεοδομίας, κ. Στέφανο Δράκο, τον ενημέρωσε ότι αυτή έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται στο Υπουργείο Πολιτισμού για έγκριση αφού ως γνωστόν η Νέα Αγορά είναι χαρακτηρισμένη ως νεότερο Μνημείο.

Στην τελευταία επικοινωνία που είχαν, λοιπόν, ο κ. Δράκος τον διαβεβαίωσε ότι έχει ολοκληρωθεί η μελέτη και βρίσκεται στο Υπουργείο Πολιτισμού και εκτιμούν ότι η έγκριση θα έρθει το αργότερο εντός δεκαπέντε ημερών, ώστε να προχωρήσουν στην αναβάθμιση του μοναδικού αυτού κτηριακού συγκροτήματος.

Σημειώνεται ότι, στην ίδια μελέτη, περιλαμβάνεται και ο κανονισμός χρήσης του Μνημείου, που επίσης εγκρίνεται από το Υπουργείο Πολιτισμού. Σύμφωνα με τον κ. Μανέττα, μόλις έχουν αυτά στη διάθεσή τους, αρχικά θα προχωρήσουν στην κτηριακή αναβάθμιση ενώ ο ίδιος, ως αρμόδιος Αντιδήμαρχος, θα προχωρήσει στις δημοπρασίες των ακινήτων, όπως αυτή θα καθορίζεται από τον κανονισμό χρήσης.

Και δήλωσε, στη συνέχεια: «Γνωρίζετε ότι στις προτεραιότητες της Δημοτικής Αρχής του κ. Καμπουράκη (σ.σ. του Δημάρχου Ρόδου) και υπό την καθοδήγησή του, στόχος μας είναι να δημοπρατήσουμε ένα-ένα τα ακίνητα ώστε να υπάρχει η δυνατότητα στους Ροδίτες επιχειρηματίες να μπορούν να συμμετάσχουν».

O κ. Βασίλης Μανέττας

Στο σημείο αυτό, μάλιστα, ξεκαθάρισε ότι, για όσους από τους επιχειρηματίες είναι ταμιακώς εντάξει και δεν έχουν οφειλές, θα προχωρήσουν και στην ανανέωση των συμβάσεών τους εφόσον βέβαια η χρήση για την οποία ενδιαφέρονται, προβλέπεται και από τον σχετικό κανονισμό.

«Στόχος της Δημοτικής Αρχής είναι αυτό το Μνημείο να αποκτήσει την αίγλη που πρέπει και να γίνει ένας οικονομικός και εμπορικός πνεύμονας και να θυμίζει τις παλαιότερες εποχές», τόνισε ο Αντιδήμαρχος.

Όσο για το τι προβλέπεται στη μελέτη, είπε ότι δεν γνωρίζει τις λεπτομέρειες ωστόσο έχει απόλυτη εμπιστοσύνη στον κ. Δράκο ο οποίος είναι επιφορτισμένος τον τελευταίο καιρό και με το Εθνικό Θέατρο και ίσως γι’ αυτό να καθυστέρησαν λίγο στη μελέτη της Νέας Αγοράς. Για ακόμα μία φορά, εξέφρασε την εμπιστοσύνη του ότι η μελέτη θα είναι όπως πρέπει.

Σχετικά με τον κανονισμό χρήσης, είπε ότι γίνεται με βάση ορισμένα στάνταρ και πρέπει να εγκριθεί από το Υπουργείο Πολιτισμού. Για παράδειγμα, ανέφερε ότι δεν μπορεί να είναι δέκα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή επτά καταστήματα να είναι κοσμηματοπωλεία. Ανάλογα, δηλαδή, με τον αριθμό των καταστημάτων, συνυπολογίζοντας βέβαια και τις ανάγκες της αγοράς, θα υπάρχουν και οι ανάλογες χρήσεις.

Η ακίνητη περιουσία
Όσοω αφορά γενικά την ακίνητη περιουσία του Δήμου και την αξιοποίησή της, όπως είπε ο κ. Μανέττας, η αξιοποίησή της είναι στις πρώτες προτεραιότητές τους ενώ αυτή είναι και η εντολή του Δημάρχου.

Όπως είπε, η Υπηρεσία δουλεύει και έχει προχωρήσει για την οξοποίηση του Νεώριου καθώς και της λαχαναγοράς, γιατί, όπως είπε, «είναι κρίμα να υπάρχουν αυτά τα ακίνητα τα οποία μπορεί να επιφέρουν και έσοδα στον Δήμο και να μην τα δίνουμε προς αξιοποίηση και να τονώσουμε και όλη την οικονομία της περιοχής μας και να δώσουμε και στους επιχειρηματίες που μπορούν να αξιοποιήσουν αυτά τα ακίνητα, τη δυνατότητα να τ’ αξιοποιήσουν».

Όσον αφορά το Νεώριο στόχος είναι να ενοικιαστούν τα καταστήματα, σημείωσε ωστόσο ο Αντιδήμαρχος ότι για να προχωρήσουν στη δημοπράτηση ενός ακινήτου, πρέπει ο επιχειρηματίας να εκπονήσει πρώτα ένα επιχειρησιακό πλάνο, ο Δήμος να το εγκρίνει και αφού εγκριθεί τότε προχωράει η δημοπράτηση. Δηλαδή, δεν μπορεί ο επιχειρηματίας μόνος του να κάνει ό,τι θέλει αλλά, όπως εξήγησε ο κ. Μανέττας, με βάση ένα επιχειρησιακό πλάνο που θα καταθέσει στην Υπηρεσία και αφού εγκριθεί από τον κ. Δράκο που είναι υπεύθυνος, τότε μπορεί να προχωρήσει η διαδικασία της δημοπράτησης.

«Στόχος μας είναι να γίνεται κάτι όμορφο που να δένει και με το γενικότερο τοπίο της περιοχής», είπε.

Όσον αφορά την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου, που ως γνωστόν είναι διάσπαρτη σε όλο το νησί, σύμφωνα με τον Αντιδήμαρχο, προσπαθούν όπου έχουν ακίνητα να τ’ αξιοποιήσουν. Βέβαια, η μεγάλη ζήτηση είναι στην πόλη της Ρόδου ενώ στις υπόλοιπες ενότητες το ενδιαφέρον είναι περιορισμένο. Πάντως, ανέφερε ότι μεμονωμένα υπάρχει κάποια εκδήλωση ενδιαφέροντος και όπου είναι δυνατόν και τα ακίνητα είναι στην ιδιοκτησία του Δήμου, από την πλευρά τους προχωρούν τις διαδικασίες προκειμένου να τα δημοπρατήσουν.

Στο σημείο αυτό, πάντως, θέλησε να πει ότι υπάρχει η εντύπωση στον κόσμο όταν βλέπει ένα ακίνηο εγκαταλελειμμένο, ότι είναι του Δήμου αλλά εμπλέκονται πάρα πολλές υπηρεσίες, όπως η ΚΥΔ, η Εφορία Δημοσίων Κτημάτων κ.λπ.