Αποδοτική χρονιά το 2013 με αύξηση και της κερδοφορίας

Ιωάννης Μισθος, Γενικός Διευθυντής AMATHUS BEACH HOTEL RHODES

Εμπειρος μάνατζερ, που εκτός της εμπειρίας του στον Τουρισμό, γνωρίζει άριστα την οικονομική επιστήμη, με ό,τι αυτό σημαίνει στην σημερινή συγκυρία με την πιστωτική ασφυξία που βιώνουν τα ξενοδοχεία, ο Γιάννης Μισθός, γενικός διευθυντής του Amathus Beach Hotel Rhodes, αποτελεί «πολύτιμο συνεργάτη» οποιουδήποτε δημοσιογράφου. Εκφράζει την αισιοδοξία του για την εφετινή σεζόν, όχι μόνο στις διανυκτερεύσεις, αλλά κυρίως στα έσοδα, όσον αφορά το ξενοδοχείο που διευθύνει, ενώ δεν παραλείπει να τονίσει την σημασία του μειωμένου Φ.Π.Α. στα Δωδεκάνησα για τον Τουρισμό και όχι μόνο. Ο κ. Μισθός μίλησε στο αφιέρωμα του «Χ&Τ» για τα νησιά του Νοτίου Αιγαίου. Πως προβλέπετε -βάσει των μέχρι σήμερα κρατήσεων- ότι θα κλείσει η σεζόν του 2013 για τo Amathus Beach Hotel Rhodes, τόσο σε επίπεδο πληρότητας, αλλά, κυρίως, εσόδων; Το έτος 2013 για το ξενοδοχείο μας θα είναι μία ιδιαίτερα αποδοτική χρονιά με αύξηση πληρότητας και εσόδων 15%, σε σχέση με το 2012. Φυσικά το κύριο που δεν ρωτάτε και πρέπει να μας απασχολεί όλους είναι η κερδοφορία. Και σε αυτό το σημείο πιστεύω πως πετύχαμε τον κατάλληλο συνδυασμό τιμής, ποιότητας, κόστους και θα έχουμε ανάλο- γη αύξηση της κερδοφορίας μας. Συμφωνείτε με την άποψη ότι η φετινή θα είναι μία από τις καλύτερες του- ριστικά χρονιές, τόσο για τον ροδιακό, όσο και εν γένει για τον ελληνικό τουρισμό και αν ναι, πού κατά τη γνώμη σας οφείλεται αυτή η εξέλιξη; Η φετινή χρονιά θα είναι πραγματικά μία από τις καλύτερες χρονιές για τον ελληνικό τουρισμό. Η εξέλιξη αυτή κυρίως οφείλεται στην διατήρηση και αύξηση των αριθμών των αφίξεων των παραδοσιακών αγορών για την Ρόδο, όπως η Αγγλία, η Γερμανία και η Σκανδιναβία, όπου σε συνδυασμό με την θεαματική αύξηση της ρώσικης αγοράς θα δημιουργήσουν ένα ευχάριστο πιστεύω αποτέλεσμα για τον τόπο μας. όσον αφορά τις υπόλοιπες περιφέρειες και κυρίως στην Αθήνα πρέπει να γίνει στόχευση σε αγορές όπως η Κίνα, οι Η.Π.Α., ο Καναδάς σε συνδυασμό με την καλύτερη αξιοποίηση του Αερολιμένα «Ελευθέριος Βενιζέλος». Ποιες είναι οι επιμέρους εικόνες των αγορών του εξωτερικού για τον ελληνικό τουρισμό; Υπάρχουν κάποιες αγορές τις οποίες πρέπει να στοχεύσουμε; Στόχευση θα μπορούσε να γίνει στην τούρκικη αγορά κυρίως της Κωνσταντινούπολης, με απευθείας πτήσεις. Μειωμένος Φ.Π.Α. στα Δωδεκάνησα. Ποια είναι η γνώμη σας; Η πρόσφατη μελέτη του ΙΟΦΕΕ σε συνεργασία με το Οικονομικό Επιμελητήριο έδειξε πως η όποια κατάργηση των μειωμένων συντελεστών Φ.Π.Α. στα Δωδεκάνησα δεν θα έχει το επιθυμητό αποτέλεσμα για την Κυβέρνηση. Η μελέτη αυτή παρεδόθη στα στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών, είναι τεκμηριωμένη και αποτελεί εργαλείο στα χέρια τους ώστε να προβάλουν αντίσταση στις όποιες διαθέσεις τις τρόικας για κατάργηση των μειωμένων συντελεστών Φ.Π.Α.. Είναι ίσως από τις λίγες περιπτώσεις όπου επιστημονικά προσπαθείται να τεκμηριωθεί η μη εφαρμογή ενός λανθασμένου μέτρου. Αρκεί να εισακουστεί. Και φέτος ο εσωτερικός τουρισμός δείχνει να βρίσκεται σε «χειμερία νάρκη». Ποιες είναι οι κινήσεις σας για την προσέλκυση μεγαλύτερου αριθμού Ελλήνων τουριστών; Εφαρμόζετε π.χ. κάποια ειδική τιμολο- γιακή πολιτική; Οι Ροδίτες ξενοδόχοι εδώ και πολλά χρόνια υποστηρίζουν τον έλληνα τουρίστα. Οι τιμές τα τελευταία τρία χρόνια, τουλάχιστον για τον έλληνα τουρίστα, όχι μόνο δεν έχουν αυξηθεί, αλλά αντιθέτως έχουν μειω- θεί σημαντικά, έστω και αν ταξιδεύουν από τις 15 Ιουλίου μέχρι τις 20 Αυγούστου. Το πρόβλημα είναι η μεταφορά, τα ακριβά εισιτήρια είτε ακτοπλοϊκά, είτε αεροπορικά και δυστυχώς σε αυτό δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι. Δεδομένου ότι η περίοδος που διανύουμε είναι περίοδος υπογραφής των συμβολαίων για την επόμενη χρονιά, πως διαμορφώνονται οι τιμές για το 2014; Όπως και παλαιότερα σας έχω απαντήσει, το θέμα των τιμών είναι καθαρά επιλογή εκάστου επιχειρηματία ξενοδόχου. Απλά από πέρυσι λόγω της αδυναμίας χρηματοδότησης από τις τράπεζες, πολλοί ξενοδόχοι, έχουν αναγκαστεί να δώσουν πολύ χαμηλές τιμές, ακόμη και 15%, ζητώντας προκαταβολές για να μπορέσουν να ανταπεξέλθουν στα έξοδα του Χειμώνα. Στις υπόλοιπες περιπτώσεις οι τιμές θα κινηθούν οριακά αυξητικά της τάξης του +3% έως +5%, ανάλογα πάντα με την «αντίσταση» στο θέμα των προκαταβολών, των -σημειώστε το παρακαλώ- μερικώς καταβαλλόμενων προκαταβολών. Παρότι είναι δύσκολες εποχές για επενδύσεις και επιχειρηματικά σχέ- δια, ωστόσο, θα ήθελα να σας ρωτήσω ποια ήταν η επενδυτική δρα- στηριότητα του ομίλου σας μέχρι σήμερα και τι προγραμματίζετε για το άμεσο μέλλον; Μέχρι σήμερα και κάθε χρόνο επενδύουμε στην ποιότητα και στην αναβάθμιση του προϊόντος μας. Η τελευταία μεγάλη επένδυσή μας ήταν οι ELITE SUITES και το SPA, καθώς και η αναβάθμιση όλων των εστιατορίων μας. Μελλοντικά και εφόσον οι συνθήκες το επιτρέψουν στοχεύουμε στην ανακαίνιση των δωματίων μας. Η συνέντευξη δημοσιεύτηκε στο Χρήμα και Τουρισμός